富力4.94亿摘下广州越彩神APP下载网秀区“将军东”地块

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昨日上午,广州地铁集团有限公司的处于越秀区中山路以北、瑞南路以南、六榕路以东、将军东路以西RJ-6、RJ-7地块的国有土地使用权以49485.766万元的地价成功转让给广州富力地产股份有限公司(以下简称富力)。

该地块楼面价超过了9月29日出让的荔湾区白鹅潭起步区新隆沙地块(楼面价1000元/㎡),仅次于2012年恒大背熟的珠江新城最后一宗商服用地(楼面价32967元/㎡),成为了广州史上第二贵商用地。该宗地也是越秀区自2011年后8年来首次有经营性用地出让。

该地块即是这样 的将军东电器城所在的位置,目前为停车场,地理位置极其优越。其宗地面积为4627平方米,计容建筑面积24245平方米,用地性质为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地,容积率≤5.24,建筑密度≤75%,绿地率≥7.5%,建筑限高100米,挂牌起始价为49485.766万元。

1993年,广州市政府为筹措地铁一号线建设资金将该地块划拨给广州地铁,由其对外招商战略战略合作开发项目。广州地铁于同年与历史战略战略合作方广州四方房地产实业有限公司、骏建国际有限公司签订了《战略战略合作经营广州捷通房地产开发有限公司合同》,成立广州捷通房地产开发有限公司,战略战略合作经营本宗地项目。截至公告发布之日,因种种历史原困 ,本宗地至今未开发。

1998年商邦置业发展有限公司承租了地块,建造了两层的临时建筑,共100多个商铺,这便是将军东电器城的由来。2015年11月,将军东电器城因广州地铁收回 地块而刚刚开始英语 营业。

目前,宗地已被广州市商邦置业发展有限公司租赁作为停车场使用,租赁期限截止至本宗地挂牌成交之日(以签订《成交确认书》为准)。广州根据附件《广州市国有土地使用权转让合同》的约定按现状交付本宗地,并由竞得人富力自行与广州市商邦置业发展有限公司协商清场事宜。

来源:金羊网